2025.04.17 更新
幸せになるためには結婚後のライフプランも重要！住宅は購入？賃貸？
目次
新居のお悩み解決したい！～購入と賃貸はどちらが良いの？～
結婚の準備では新婚生活を送る新居を早めに決めておくと安心です。新居は、購入、賃貸、同居、社宅、どちらかの賃貸住宅など、選択肢が多く悩みますよね。
結婚前にある程度の下調べをしておくことで、自分たちに合ったプランを見つけることも可能です。今回は、新居選びの最大の悩みについてお話しします。
先輩新婚夫婦の住宅事情を見てみましょう
『新生活準備調査2014（リクルートブライダル総研調べ）』によると、2013年4月から2014年3月の間に結婚した人の約1割が結婚を機に新居を購入し、約7割が賃貸住宅を選んでいます。また、将来的な一戸建て・マンションの購入をおよそ5割の人が予定し、その多くが結婚後5-10年以内での購入を希望していました。
2014年4月の消費税増税の影響等から例年より住宅の駆け込み購入が増えたものの、多くは賃貸に決めています。結婚前の忙しい時期の住宅購入は難しいのが現状と言えます。
住宅購入のメリット・デメリット
毎月の家賃とローンが同額なら老後のためにも購入がお得という考え方もあります。
しかし購入の場合、毎年の固定資産税や住宅保険、メンテナンス代などの費用、トラブル処理、長期のローン支払いへの不安なども生じます。その一方で、老後の自宅確保の安心、ペットや子供などの騒音トラブルは賃貸に比べると減るでしょう。
賃貸は一般的に共益費を支払うため、トラブルは原則的に大家さんが対処しますし、近所付き合い等が苦手な場合には住みやすいでしょう。
両方の特徴を知り自分達に合った方を選択することが大切です。また住宅購入を考える場合は、将来を見据えて様々な情報収集をしておくことをオススメします。
購入時期を決めておこう
購入後、中古住宅として売ることはできますが、二重ローンやローンと新しい家賃の二重払いなどのリスクもあります。移動できないからこそ、地盤や周囲の建設状況、通勤通学・老後も含めた生活の利便、治安、日当りなどを入念にチェックする必要があります。仕事の転勤や親との同居などが関わってくる人もいるでしょう。
将来のために漠然と貯金するより、具体的な目標を決めた方が節約の意欲につながります。子供の転校などに影響しないよう購入時期をある程度決め、計画的に貯金していく必要があります。
貯金のコツとお得情報
購入費は土地と建物代以外にも諸経費がかかりますから、まとまったお金を準備できればベストです。
定期的に決まった額を貯金するのが苦手な人におすすめなのが、「積立定期預金」です。毎月一定額を自動で貯金でき、まとまった額をためるのに適しています。
勤務先によっては、勤労者財産形成貯蓄(以下、財形貯蓄）が利用できる場合があります。財形貯蓄は給与から自動で貯蓄でき、税金の優遇制度などもあるので活用してみましょう。特に「財形住宅貯蓄」は「財形年金貯蓄」と合わせて、貯蓄残高550万円まで利子等に税金がかからないお得な制度です。自分達に該当する制度や、住宅ローンの税金控除なども調べておきましょう。
いかがでしたか？
新居で悩んでいる人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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| シングルマザー応援プラン | 初期費用 | 月会費 | 登録料 | 成婚料 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェルジュコース | 52,250円 （通常104,500円） | 9,900円 （通常18,700円） | 33,000円 | 55,000円 |
| コンシェルジュライトコース | 33,000円 （通常33,000円） | 8,800円 （通常12,100円） | 33,000円 | 55,000円 |
※上記は全て税込み金額です。
※お子さんの年齢が20歳までのシングルマザーが対象。
キャンペーン対象
- 年齢
- 20歳以上
- 性別
- 女性
- 地域
- 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県
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| U29プラン | 初期費用 | 月会費 | 登録料 | 成婚料 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェルジュコース （エリアⅠ） | 52,250円 （通常104,500円） | 16,500円 （通常18,700円） | 33,000円 | 55,000円 |
| コンシェルジュコース （エリアⅡ） | 52,250円 （通常104,500円） | 13,200円 （通常15,400円） | 33,000円 | 55,000円 |
| コンシェルジュライトコース （エリアⅠ） | 33,000円 （通常33,000円） | 12,100円 （通常14,300円） | 33,000円 | 55,000円 |
| コンシェルジュライトコース （エリアⅡ） | 33,000円 （通常33,000円） | 8,800円 （通常12,100円） | 33,000円 | 55,000円 |
※上記は全て税込み金額です。
※エリアやプランにより異なります。
※～29歳まで（～29歳にご入会で、満31歳の誕生日を迎えるまで継続可能です。）
| エリアⅠ 該当店舗 | エリアⅡ 該当店舗 |
|---|---|
| 東京エリア 新宿店 西新宿店 銀座店 池袋店 上野店 丸の内店 関東エリア 横浜店 大宮店 船橋店 中部エリア 名古屋店 関西エリア 大阪店 京都店 神戸店 | 北海道エリア 札幌店 東北エリア 仙台店 関東エリア 高崎店 中部エリア 静岡店 九州エリア 福岡店 |
キャンペーン対象
- 年齢
- 20〜29歳まで
- 性別
- 共通
- 地域
- 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県
